반응형 부동산계약주의사항1 🧨 깡통전세란? 피해사례와 예방법 총정리｜2025년 꼭 알아야 할 부동산 리스크 전세 계약을 앞두고 있다면 반드시 알아야 할 단어, 바로 **‘깡통전세’**입니다.뉴스에선 계속 “전세사기”, “보증금 미반환”, “깡통전세 피해자 급증”이라고 나오지만막상 계약을 하려면 어디서부터 뭘 봐야 하는지 모르겠는 경우가 대부분이죠.이 글에서는 깡통전세의 개념부터 실제 피해 사례,그리고 사전에 위험을 피하는 방법까지 정리해드릴게요.🔍 깡통전세란?‘깡통전세’는 전세금이 매매가와 거의 같은 수준이거나,매매가보다 전세금이 더 높은 주택을 말합니다.즉, 집주인이 집을 팔아도 전세금을 전부 돌려줄 수 없는 상태예요.📌 보통 전세가율 85% 이상이면 깡통전세 위험군으로 분류합니다.(전세가율 = 전세금 ÷ 매매가 × 100) 💥 실제 깡통전세 피해 사례🔻 사례 ①: 신축 오피스텔, 시세보다 높은.. 2025. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
