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전세계약주의사항2

📄 등기부등본 보는 법|부동산 계약 전 필수 확인 가이드 “부동산 계약, 중개사 말만 믿고 했다가 낭패 본다.”전세든 매매든 계약서에 도장 찍기 전에‘이 집이 진짜 안전한지’ 확인하는 가장 확실한 방법은바로 ‘등기부등본’을 직접 보는 것입니다.하지만 처음 보는 사람은 헷갈릴 수 있어요.‘갑구, 을구’, ‘근저당’, ‘소유자’… 이게 다 무슨 말일까요?  오늘은 등기부등본 보는 법을 쉽게 알려드릴게요.실제 예시 이미지 구성 + 체크포인트 방식으로, 누구나 따라할 수 있도록 설명합니다.✅ 등기부등본이란?부동산의 신분증 같은 문서예요.해당 부동산의 소유자, 권리관계, 담보정보, 과거 이력 등을 모두 확인할 수 있어요.📌 발급은 대법원 인터넷등기소에서 가능열람용은 700원발급용은 1,000원 (PDF, 인쇄 가능)📑 등기부등본 구성 이해하기등기부등본은 크게 표제부.. 2025. 3. 31.
🏠 전세 계약 시 확인할 것들|2025년판 실수요자를 위한 체크리스트 "부동산 계약, 진짜 무서운 건 집이 아니라 정보 부족이다."요즘 전세 계약 한 번 잘못하면 수천만 원이 날아가는 시대입니다.특히 2025년 기준으로 전세사기, 깡통전세 등의 리스크가 여전하기 때문에사전 확인과 점검이 그 어느 때보다 중요합니다.오늘은 전세 계약을 준비하고 있다면 반드시 확인해야 할 필수 사항들을✔ 실전 중심✔ 체크리스트 형식으로 정리해드립니다.     ✅ 전세 계약 전 반드시 확인할 7가지1. 등기부등본 확인 – 집주인이 맞는가부터 체크!📌 반드시 정부24나 대법원 인터넷등기소에서 직접 확인  정부24 바로가기 소유자 이름, 담보 설정(근저당), 압류 여부 확인임대인이 소유자가 아닐 경우 위험 신호근저당 설정금액이 전세보증금보다 많으면 계약 피해야 함2. 전입신고 + 확정일자 받을 수.. 2025. 3. 31.
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